我家射阳农村，房子是老家盖的那种。 有个本子集体土地建设用地使用证，是我老太爷名字，他九几年就走了。现在这房子是我爸2000年左右自己掏钱重新盖的，一直我家在用。 大概2022年，我二爷——就是我爸的亲弟弟——但是没有经过我家同意，跟一家浙江的光伏公司签了合同，在我家屋顶装了光伏板。 可这房子根本不是他的：他隔壁有自己的房（还是政府看他残疾给盖的），从没在我家住过，人残疾、没收入，不可能是他出钱盖的。 我二爷今年6月2号刚走了，没老婆没孩子，就他爸妈——我爷爷奶奶还在，都八十多了。 那公司从24年左右起就不给钱了，说联系不上他。合同上还写着有事要去杭州仲裁。
律师在线解答：
您好，根据您的描述得知您的二爷不是房主，他签订的合同不能生效，管不着你家。
我分三个点解答：
1，虽然房证是你老太爷的名字，但是你爸2000年翻盖并一直居住，你家才是实际所有权人。你二爷没出钱、没居住过，擅自拿你家房顶去赚钱，这在法律上叫做“无权处分”，你们不追认，这合同对你家就是废纸一张。
2，现在二爷去世了，光伏公司称联系不上他就不给钱，这理由对你无效。你们可以直接起诉光伏公司侵权，不用去管在杭州仲裁的条款，你爸又没在合同上签字，仲裁条款约束不了你家。
3，你们现在有两个选择：
1）让公司把板子拆走，恢复原状。
2）光伏公司想继续用，就和你们家重新签订合同、补租金。
最后的建议：
赶紧把证据固定一下，拍下光伏板的照片，把那份合同拿到手。
先向镇上或者村里大队反映情况，沟通无果可以直接去法院起诉，要求拆除并且赔偿占用期间的损失。
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