南京房产买卖

你好，想咨询一下父母在南京卖房，儿子只占有1% 份额，想要让父母全权代签字 需要办哪些手续呢？ 买房的时候儿子是中国公民，现在儿子已经注销了中国户口，是澳大利亚籍，目前在香港工作，人没时间回去，怎么办理这个卖房授权？ 谢谢